Wir hören zu, bevor wir rechnen. Warum steht der Verkauf an, welcher Zeitrahmen passt, welche Rücksichten sind zu nehmen – auf eine Familie, auf Mieter, auf einen Erbfall. Erst wenn das klar ist, lässt sich sagen, welcher Weg zu Ihnen passt.

Eine belastbare Einschätzung entsteht aus drei Quellen: der Immobilie selbst, vergleichbaren Abschlüssen in der Lage und der aktuellen Nachfrage. Wir nennen Ihnen eine Spanne und begründen sie. Ein zu hoher Einstiegspreis kostet Zeit und am Ende Geld – deshalb sagen wir auch, wenn Ihre Vorstellung am Markt vorbeigeht.

Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenverzeichnis, Teilungserklärung, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, bei vermieteten Objekten die Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen. Wir sagen Ihnen, was fehlt, und beschaffen es auf Wunsch. Vollständige Unterlagen sind kein Papierkram, sondern der Unterschied zwischen einem Interessenten und einem Käufer.

Fotos, Grundrisse, Exposé, Objektbeschreibung. Wir beschreiben eine Immobilie so, dass ein Interessent sie versteht – mit ihren Stärken und ihren Eigenheiten.

Je nach Objekt über die Portale, über unseren eigenen Interessentenkreis oder diskret außerhalb der Öffentlichkeit. Wir prüfen Interessenten vorab auf Bonität und Ernsthaftigkeit, statt Ihnen jedes Wochenende fremde Menschen ins Haus zu schicken. Sie erhalten regelmäßig Rückmeldung – auch dann, wenn wenig passiert.

Wir führen die Preisverhandlung, stimmen den Kaufvertrag mit dem Notariat ab, begleiten Sie zum Termin und sind bei der Übergabe dabei. Zählerstände, Schlüssel, Übergabeprotokoll – und ein Ansprechpartner, der auch danach erreichbar bleibt.